Venäjän lain mukaan jokaisella alaikäisellä lapsella on oikeus olla kiinteistön omistaja. Henkilö tarvitsee vakautta milloin tahansa, joten monet vanhemmat sijoittavat mieluummin pääomansa kiinteistöihin ja ostavat lapsen, jotta lapsella ei ole taloudellisia vaikeuksia tulevaisuudessa.
Ohjeet
Vaihe 1
Jokainen lapsi, joka ei ole täysi-ikäinen, voi olla huoneiston omistaja. Sinun on vain tehtävä valinta, mikä menetelmä on paras perheellesi: ostaa asunto ja tehdä lapselle osto- ja myyntisopimus, periä, lahjoittaa tai luopua osuudestaan yksityistämisestä hänen hyväkseen? Harkitse kaikkia vaihtoehtojasi.
Vaihe 2
Yksityistää julkisia asuntoja. Lapsesi saa automaattisesti osuutensa ja tulee huoneiston täysimittaiseksi omistajaksi tasavertaisesti muiden yksityistämisprosessin osallistujien kanssa.
Vaihe 3
Osta kiinteistö ja rekisteröi se välittömästi kokonaan, alaikäisen sataprosenttinen omistus.
Vaihe 4
Esitä lapsellesi asunto tai muu kiinteistö. Tällöin lapsen asiakirjat allekirjoittaa hänen edustajansa lain mukaan: huoltaja, vanhempi, adoptiovanhempi. Alaikäisestä tulee hänelle lahjoitetun asunnon suvereeni omistaja, ja hän voi hävittää sen enemmistön syntymisen jälkeen. Lahjoitussopimuksen tekemiseen tarvitaan toiveidesi lisäksi verotarkastuslaitokselta vakiintuneen todistuksen veroviran puuttumisesta lahjoituksen yhteydessä.
Vaihe 5
Tee lapselle tahto. Venäjän lainsäädännössä säädetään kahdesta perintötyypistä: lapset perivät vanhempien omaisuuden suoraan tai testamentin perusteella. Tässä sinun on kuitenkin tiedettävä, että lain mukaan, jos sinulla on enemmän lapsia ja päätät lahjoittaa huoneistosi vain yhdelle lapselle, loput voivat myös vaatia osan siitä. Kun teet testamentin, varmista, että lähimmät sukulaiset tai tuttavat tietävät sen olemassaolosta. Muuten sitä ei yksinkertaisesti avata eikä viimeinen tahtosi toteudu.
Vaihe 6
Jokainen näistä luetelluista tavoista antaa lapselle mahdollisuuden tulla kodin omistajaksi. Ja iällä ei ole merkitystä tässä. Hän voi käyttää ja omistaa omaisuutta, mutta myydä edelleen tai lahjoittaa - tällainen oikeus tulee hänelle vasta 18-vuotiaana.
Vaihe 7
Huomaa, että kaikki omaisuuteen liittyvät toimet lapsen täysi-ikäiseen saakka on tehtävä vain huoltajuuden ja huoltajan luvalla. Myymällä tai vaihtamalla asuntoa et voi loukata hänen oikeuksiaan.
