Asuntolainan alla on tapana ymmärtää laina, jonka pankki antaa sinulle erityisesti kiinteistöjen ostamiseen. Lisäksi hankittu kiinteistö on vakuus. On välttämätöntä harkita huolellisesti kaikkien asuntolainoja koskevien asiakirjojen tutkimista pankin sinulle tarjoaman ohjelman mukaisesti, jotta tiedät oikeutesi ja velvollisuutesi etukäteen sekä varaudutaan kaikkiin niihin liittyviin kustannuksiin.
Ohjeet
Vaihe 1
Nosta asunto ja valitse pankki. Valitse pankki, joka myöntää asuntolainoja asunnon ostamiseksi Venäjältä ja jolla on sinulle hyväksyttävimmät ehdot. Sinun on perehdyttävä kaikkiin johtavien kiinteistövälitystoimintojen tarjouksiin asunnon myynnistä ja valittava itsellesi sopivin.
Vaihe 2
Laske lainan määrä asuntolaskurilla. Laskimen avulla voit määrittää likimääräisen lainasumman ja sopivan lainaohjelman.
Vaihe 3
Täytä pankin verkkosivustolle lähetetty verkkohakemus. Täytä hakemus pankin verkkosivustolla ja saat sen seurauksena alustavan päätöksen asuntolainan myöntämisestä.
Vaihe 4
Sinun on valmisteltava ja laadittava asiakirjat asuntolainan saamiseksi oikein. Pankki tarkastelee toimittamiasi asiakirjoja ja tekee lopullisen päätöksen mahdollisuudesta antaa sinulle lainaa. Vakuutusyhtiö tarkistaa asunnon omistusoikeusasiakirjat, ja riippumaton arviointiyhtiö auttaa määrittämään markkina-arvon.
Vaihe 5
Viimeinen vaihe. Pankki on valmis tekemään kanssasi liiketoimen - allekirjoittamaan lainasopimus, tulisi laatia asunnon osto- ja myyntisopimus.
Vaihe 6
Toinen huomioitava asia on asuntolainan lisäkustannukset lainan vuosikoron lisäksi. Tämä on lainahakemuksen käsittely, kun pankki selvittää asiakkaan luottokelpoisuuden, asuntolainalle tarkoitettujen tilojen arviointi, josta riippuu pankin myöntämän lainan määrä, sekä tarkastus asunnosta, jonka päätit ostaa asuntolainausohjelmassa. Viimeksi mainitut kustannukset voivat olla joko kiinteitä tai riippuvaisia lainan määrästä. Älä unohda myös summia, jotka sinun on maksettava pankkipalveluista, kuten tilin avaamisesta, lainan myöntämisestä, tallelokeron käytöstä jne. Lisäksi jotkut pankit vaativat asuntolainasopimuksen notaarin, mikä vaatii myös lisäkustannuksia.
